Nabídka restaurací a ubytovacích zařízení k prodeji nebo pronájmu loni meziročně vzrostla asi o polovinu. Kvůli nízké poptávce zároveň klesly ceny těchto nemovitostí. Vyplývá to z informací realitního portálu Videobydlení.cz a realitní kanceláře Next Reality. Podle prezidenta Asociace hotelů a restaurací Václava Stárka přibližně 70 procentům provozovatelů hospod na začátku letošního roku skončila fixace cen energií, a potýkají se tak se zvýšenými náklady.
Počet nabídek restaurací k pronájmu na portálu Videobydlení.cz loni meziročně vzrostl o 42 procent na 300 inzerátů, nabídek restaurací k prodeji asi o 45 procent na 220 inzerátů, stojí v tiskové zprávě společnosti. Loni podle ní portál evidoval přibližně 600 inzerátů v kategorii ubytovacích zařízení k prodeji, což bylo o 47 procent více než v roce 2021. Kvůli nízké poptávce ceny těchto nemovitostí loni klesly o 30 až 50 procent, letos by se mělo dále zlevňovat, odhaduje firma.
"Majitelé nemovitostí nejdříve sníží cenu za pronájem, a pokud se jim nepodaří najít provozovatele, uchylují se k následnému prodeji," řekl hlavní ekonom Videobydleni.cz Jakub Veverka. Do nabídek se podle něj dostávají i nemovitosti na hlavních třídách krajských měst. Na začátku letošního ledna počet nabídek restaurací k pronájmu vzrostl proti loňskému prosinci téměř o 15 procent, dodal Veverka.
Trend zvyšující se nabídky restaurací a hotelů k prodeji nebo pronájmu potvrdil ředitel realitní kanceláře Next Reality Robert Hanzl. Loni proti roku 2021 firma sledovala asi poloviční nárůst počtu inzerátů, do nabídky jí přibylo 73 nemovitostí. Ceny podle Hanzla klesají od roku 2020, loni byl ale propad mírnější, činil přibližně deset procent. "Do tohoto segmentu se podnikatelé aktuálně nevrhají a pokud se nemovitosti prodají, často je rekolaudují na jiné provozy, penziony například na soukromé chaty nebo byty," dodal.
Hotely a restaurace začali provozovatelé ve větší míře opouštět v době koronavirové pandemie, kdy obor zasáhla první omezení, uvedl Stárek. Letos stejně jako loni budou situaci komplikovat drahé energie a fakt, že lidé stále více šetří. V restauracích se to podle Stárka projevuje především na poledním stravování.
"U restaurací je zásadním problémem to, že možná více než polovina provozovatelů je v pronajatých prostorách, což značně zhoršuje ekonomickou situaci v době, kdy dochází k jakýmkoliv krizovým situacím na trhu," uvedl Stárek. Pokud se v tomto roce nájemci restaurací rozhodnou nemovitosti opustit, bude pro majitele obtížné najít náhradu, dodal. V případě hotelů bude letos pravděpodobně pokračovat trend dočasného převzetí provozu jiným podnikatelem, řekl Stárek.
_480x270.jpg "Česká tajenka")
