Byty a domy na Slovensku loni v posledním čtvrtletí zlevnily proti předchozím třem měsícům o 0,8 procenta, jde o první pokles cen od prvního čtvrtletí 2021. V úterý o tom informoval slovenský statistický úřad. Ochlazení trhu s bydlením naznačila už dřívější data slovenské centrální banky (NBS) a vyjádření realitních makléřů, a to po růstu úrokových sazeb.
V meziročním srovnání ceny bytů a domů na Slovensku ve čtvrtém čtvrtletí zpomalily tempo růstu v průměru na 9,7 procenta ze 14,5 procenta v předchozím kvartálu. V jednom z osmi krajů, a to v Žilinském kraji na severu země, bydlení meziročně zlevnilo.
K mezičtvrtletnímu mírnému poklesu cen přispělo zlevnění existujících nemovitostí. Novostavby naopak opět zdražily.
Slovenský statistický úřad při sledování cen bydlení vychází ze smluv o prodeji nemovitostí, které eviduje katastr nemovitostí.
NBS, která při mapování vývoje realitního trhu vychází z nabídkových cen, zaznamenala v posledním čtvrtletí loňska podle dříve zveřejněných údajů zlevnění bytů a domů proti předchozím třem měsícům o 1,9 procenta. Podle této metodiky šlo o první mezikvartální pokles od konce roku 2019.
Ceny bytů a domů na Slovensku se dříve dlouhodobě zvyšovaly, realitní trh podporovaly nízké úrokové sazby z hypotečních úvěrů. Loni pak slovenské banky začaly úrokové sazby zvyšovat a v tomto trendu pokračovaly i po opakovaném zpřísnění měnové politiky Evropskou centrální bankou (ECB). Slovensko je součástí eurozóny od roku 2009.
_480x270.jpg "Česká tajenka")
_480x270.jpg "Jak to dopadlo!?")
